Crédito Habitação 45+

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Um crédito pensado para quem tem mais de 45 anos.

Ao fazer o crédito no Banco CTT, pode beneficiar da campanha do seguro vida com cobertura de 50% por titular. Esta opção permite reduzir o valor do prémio, oferecendo maior flexibilidade, no entanto, em caso de sinistro, o seguro cobre apenas 50% do capital em dívida.

Informação adicional

Informação pré-contratual geral

Crédito Responsável

Válido para propostas de crédito habitação com 2 proponentes e seguros vida contratados no Banco CTT

Idade igual ou superior a 45 anos, à data da formalização do crédito

Financiamento até 65% (rácio entre o montante do empréstimo e o valor do imóvel)

Cobertura de apenas 50% do capital em dívida, em caso de morte ou invalidez de um dos titulares

Válido para todas as finalidades de crédito habitação

Campanha válida para propostas criadas até 30 de junho de 2026

Pode optar por contratar um Seguro Vida e/ou Multirriscos em Outra Instituição Seguradora da sua preferência, desde que o(s) contrato(s) de seguro(s) salvaguarde(em) um nível de garantia equivalente ao do contrato proposto pelo mutuante, conforme as coberturas e os requisitos mínimos exigidos e constantes da Ficha de Informação Normalizada Europeia (FINE) referente ao empréstimo. A contratação de Seguro(s) em Outra Instituição Seguradora confere ao Banco CTT o direito de fazer cessar a redução de spread atribuída pela detenção de produtos associados (vendas associadas facultativas).

Taxa Variável

Sem vendas associadas facultativas: TAEG de 4,8%. Exemplo para um Crédito à Habitação com garantia hipotecária de 150 000€ a 10 anos, com Taxa de Juro Variável (TAN) de 3,521% (composta pela Euribor a 12 meses de fevereiro de 2026, arredondada à milésima, de 2,221%, acrescida de um spread de 1,3% reembolsável em 120 prestações mensais no montante mensal de 1 484,76€, para 2 titulares com 46 anos e rácio financiamento /garantia de 65%. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 187 774,72€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 37 774,72€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2 244,70€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 44,09€, prémio mensal médio do seguro multirriscos de 16,50€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,80€ (inclui IS). TAEG calculada de acordo com o Decreto-lei n.º 74-A/2017 de 23 de junho. A taxa de juro aplicada pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.

Com vendas associadas facultativas: TAEG de 4,2% na contratação dos seguros Vida e Multirriscos Habitação no Banco CTT, e domiciliação de ordenado na Conta Banco CTT. Exemplo para um Crédito à Habitação com garantia hipotecária de 150 000€ a 10 anos, com Taxa de Juro Variável (TAN) de 2,921% (composta pela Euribor a 12 meses de fevereiro de 2026, arredondada à milésima, de 2,221%, acrescida de um spread de 0,7% reembolsável em 120 prestações mensais no montante mensal de 1 442,95€, para 2 titulares com 46 anos e rácio financiamento /garantia de 65%. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 182 702,80€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 32 702,80€ o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2 244,70€ (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 43,63€, prémio mensal médio do seguro multirriscos de 16,50€ e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20,80€ (inclui IS). TAEG calculada de acordo com o Decreto-lei n.º 74-A/2017 de 23 de junho. A taxa de juro aplicada pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.